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我公司是建筑企業(yè)，統(tǒng)一為員工提供租房福利。員工租房需要繳納個(gè)人所得稅嗎？

答:根據(jù)《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第六條第一款的規(guī)定，工資薪金所得，是指個(gè)人因受雇或者受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼，以及與受雇或者受雇有關(guān)的其他所得。第八條規(guī)定，個(gè)人收入的形式包括現(xiàn)金、實(shí)物、有價(jià)證券和其他形式的經(jīng)濟(jì)利益。

因此，用人單位給予員工的個(gè)人利益，無論是現(xiàn)金還是實(shí)物，都要依法繳納個(gè)人所得稅。

根據(jù)《中華人民共和國國家稅務(wù)總局2018年第三季度政策解讀現(xiàn)場問答記錄》，用人單位向個(gè)人支付的福利，無論是現(xiàn)金還是實(shí)物，都要依法繳納個(gè)人所得稅。但是，個(gè)人所得稅原則上不對(duì)集體的、不可分割的、不可量化的非現(xiàn)金福利征收。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第九條，個(gè)人所得稅的所得為納稅人，支付所得的單位或者個(gè)人為扣繳義務(wù)人。

綜上所述，貴公司有必要判斷出租房屋給員工使用是否屬于集體享受，不可分割，不可量化給個(gè)人。如果是，原則上不征收個(gè)人所得稅。如果是可量化的個(gè)人，你公司作為扣繳義務(wù)人，需要為其代扣代繳個(gè)人所得稅。

特別提醒:地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可對(duì)企業(yè)職工無償使用企業(yè)房產(chǎn)出臺(tái)相應(yīng)的稅收政策。請(qǐng)參考當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)發(fā)布的政策。